Циан автоматизировал сравнение до 10 новостроек с ИИ-разбором
Покупатели новостроек тратят часы на ручное сравнение десятков объявлений в разных вкладках и таблицах Excel. Циан автоматизировал этот процесс: сервис теперь сопоставляет до 10 жилых комплексов по 15 параметрам и генерирует ИИ-вывод, сокращая время на выбор квартиры.
Цифровая платформа Циан запустила инструмент для сравнения жилых комплексов (ЖК). Сервис позволяет анализировать до 10 объектов одновременно по 15 ключевым параметрам, а нейросеть генерирует итоговый вывод по каждому варианту. Функция уже доступна в веб-версии и мобильном приложении.
По данным исследования компании, 96% покупателей первичной недвижимости считают сравнение ЖК обязательным этапом перед покупкой. Инструмент объединяет данные из множества вкладок браузера или таблиц Excel в единое окно, сокращая время на анализ вариантов.
Как работает сервис и что он показывает
Пользователь добавляет интересующие комплексы в список сравнения через кнопку «плюс» в карточке ЖК. Результат открывается в разделе «Сравнение» (на десктопе) или в «Избранном» (в мобильной версии).
Таблица параметров составлена на основе частоты запросов аудитории и включает:
- Динамику цен и темпы продаж;
- Метраж квартир и сроки сдачи объекта;
- Информация о застройщике (стаж на рынке, количество сданных домов);
- Инфраструктуру и транспортную доступность;
- Акции и скидки.
Под таблицей размещается разбор от ИИ. Модель анализирует описания комплексов и выделяет ключевые особенности: близость к центру или уединенность локации, качество благоустройства, виды из окон. Это помогает быстро понять различия между похожими объектами.
Почему покупатели сравнивают ЖК вручную
В опросе приняли участие более 1175 потенциальных покупателей новостроек в РФ. Результаты показывают четкую логику поведения:
- 79,4% респондентов сначала просматривают весь доступный ассортимент, затем отбирают подходящие варианты и лишь потом начинают детальное сравнение.
- 61,2% пользователей сужают выбор до 3–4 комплексов перед финальным решением.
Сейчас люди часто ведут этот процесс хаотично: сохраняют вкладки, делают скриншоты объявлений или ведут записи в блокнотах. Новый сервис Циана структурирует эти данные, исключая риск упустить важные детали при ручном сравнении.
Внедрение ИИ-анализа в таблицу сравнения снижает когнитивную нагрузку на покупателя: вместо чтения десятков описаний человек получает готовые выводы по ключевым критериям выбора, что ускоряет этап принятия решения.
Практическое значение для рынка
- Скорость принятия решений: Автоматизация рутинного сбора данных позволяет покупателям быстрее перейти от этапа поиска к этапу выбора конкретного объекта.
- Прозрачность данных: Сравнение по 15 параметрам, включая динамику цен и статус застройщика, делает критерии оценки более объективными и стандартизированными.
- Тренд на цифровизацию подбора жилья: Инструмент подтверждает, что выбор недвижимости становится более аналитическим процессом, где алгоритмы помогают структурировать огромный массив информации о первичном рынке РФ.
Подтверждение: corp.cian.ru
