Новые нормы строительства в Подмосковье делают роботизацию складов доступной для объектов от 30 тыс. кв. м
Новые строительные нормы в Московской области превращают склады площадью от 30 тысяч кв. м в готовые платформы для роботов, устраняя технические барьеры для автоматизации. Этот шаг снижает порог входа для среднего бизнеса и ускоряет цифровизацию логистики, так как новые объекты сразу проектируются с учетом работы робототехники.
Национальная Ассоциация Участников Рынка Робототехники (НАУРР) опубликовала интервью с руководителями AXELOT, в котором обсуждается готовность складской инфраструктуры России к внедрению роботов. Ключевым фактором развития стала новая норма строительства в Московской области: она позволяет полностью автоматизировать работу на объектах площадью от 100 тыс. кв. м, а на площадях от 30 до 100 тыс. кв. м — автоматизировать перемещение, хранение и сортировку товаров. Регион уже лидирует по вводу коммерческой недвижимости: построено 9,5 млн кв. м, еще 5,5 млн кв. м находятся в стадии строительства.
Новый стандарт и масштаб инфраструктуры
Введение стандарта строительства в Подмосковье устраняет физические барьеры для роботизации, которые ранее мешали внедрению технологий на старых объектах. Министр инвестиций региона отметил, что стандартизация логична, так как упростит владельцам складов процесс внедрения новых решений.
Стандартизация строительства новых логистических центров превращает их в готовые платформы для автоматизации, сокращая время и затраты на последующую модернизацию инфраструктуры под роботов.
Ситуация на рынке складской недвижимости выглядит следующим образом:
- Построено: 9,5 млн кв. м коммерческой недвижимости.
- В стройке: 5,5 млн кв. м.
- Потенциал: Объекты от 100 тыс. кв. м готовы к полной автоматизации всех этапов работы.
- Частичная автоматизация: Возможна на объектах площадью 30–100 тыс. кв. м (перемещение, размещение, хранение, сортировка).
Критерии выбора площадки и технологий
Эксперты AXELOT CONSULT и AXELOT ROBOTICS — Павел Логинов и Василий Лопаткин — выделили основные вопросы, которые нужно решать при планировании роботизации. Выбор площадки теперь зависит не только от локации, но и от соответствия здания новым техническим нормам.
Для успешного внедрения необходимо учитывать:
- Готовность объекта: Соответствие здания новым стандартам, позволяющим разместить робототехнику без капитального ремонта.
- Масштаб операций: Определение объема задач, которые будут переданы роботам (полный цикл или отдельные этапы).
- Подбор технологий: Выбор решений, адаптированных под конкретную площадь и тип товаров.
Операционные последствия и тренды
- Снижение порогов входа: Новые строительные нормы делают автоматизацию доступной не только для гигантов рынка, но и для средних складов площадью от 30 тыс. кв. м, которые раньше не могли позволить себе полную роботизацию из-за конструктивных ограничений.
- Рост конкуренции за недвижимость: Поскольку стандарты упрощают внедрение технологий, спрос на новые логистические объекты в Московской области может вырасти, так как они становятся сразу готовыми к цифровизации.
- Необходимость аудита: Владельцам существующих складов потребуется оценка возможности ретрофитинга (модернизации) под новые требования, так как старые здания могут потребовать значительных вложений для интеграции роботов.
Переход к стандартному проектированию складов смещает фокус с поиска технических решений для старых зданий на массовое внедрение робототехники на новых объектах, что ускорит общую цифровизацию логистики в регионе.
Источник: axelot.ru
