Ипотека
Ипотека в новостной повестке, календарь упоминаний и aналитика в реальном времени.
Календарь упоминаний. Страница 4:
Рост ипотечной задолженности при сокращении прибыли банков
В августе 2025 года задолженность россиян по ипотеке увеличилась на 0,9%, несмотря на рост выдачи кредитов на 10%. Это свидетельствует об ухудшении качества ипотечного портфеля банков. В то же время чистая прибыль банков сократилась на 48% по сравнению с августом 2024 года, что может быть связано с ростом рисков в сегменте ипотеки.
Снижение ипотечных ставок как следствие регуляторных решений
После снижения ключевой ставки ЦБ РФ до 17% годовых, банки начали пересматривать свои ипотечные предложения. Сбербанк снизил ставки на 1–2 процентных пункта, ВТБ планирует аналогичные изменения, а ПСБ уже сократил ставки по ипотеке на 2 п.п. Эксперты ожидают дальнейшего сдержанного снижения, но банки действуют осторожно из-за высокой стоимости фондирования и инфляционных рисков. Рыночные условия формирует Сбербанк, который контролирует более 60% ипотечного рынка.
Рост цен на жилье из-за льготной ипотеки
Льготные ипотечные программы привели к значительному росту цен на недвижимость, несмотря на ограниченное увеличение объёмов строительства. За пять лет стоимость жилья удвоилась, но объём строительства вырос всего на 10%. Денежный стимул в виде низких процентных ставок не оказал существенного влияния на предложение, а большая часть средств ушла в повышение цен.
Роль ипотеки в финансовом портрете среднего класса
Ипотека — один из основных видов кредитов среди российского среднего класса, которым пользуются 17% респондентов. Вместе с кредитными картами и потребительскими кредитами она отражает типичную финансовую практику, при которой граждане сочетают накопления с долгами.
Ипотека становится инструментом инвестирования
Ипотека в России всё чаще используется не только для улучшения жилищных условий, но и в целях инвестирования. По данным «Авито Недвижимости», 32% россиян оформляют ипотеку для покупки недвижимости, которая не предназначена для проживания. При этом отсутствие ограничений на площадь приобретаемой квартиры приводит к тому, что в рамках семейной ипотеки растёт спрос на однокомнатные квартиры и студии, которые не всегда подходят для семей с детьми. В 41 из 89 регионов России среднестатистическая семья не может обслуживать ипотеку даже с господдержкой при площади квартиры 50 кв. м.
В нашей базе собрано 23 события по теме «Ипотека». Мы показываем все из них.
Объединили похожие карточки: Ипотека; Кредит под залог недвижимости; Ипотечные кредиты в России и другие.