Рыночная ипотека
Рыночная ипотека в новостной повестке, календарь упоминаний и aналитика в реальном времени.
Календарь упоминаний:
Ограниченная доступность жилья при рыночной ипотеке
Несмотря на небольшой рост индекса доступности, рыночная ипотека в 2025 году остаётся малоэффективной для приобретения жилья. По состоянию на 1 ноября 2025 года, она позволяет купить 16 кв. м в новостройках и 20 кв. м на вторичном рынке — показатели, остающиеся исторически низкими. Это подчеркивает, что без участия льготных программ доступ к жилью остаётся ограниченным для большинства заемщиков.
Рост доли рыночных программ в ипотечном рынке
Рыночная ипотека играет всё более важную роль в структуре ипотечного рынка России, особенно с учетом снижения ключевой ставки, которое в 2026 году может снизить её стоимость на 4–5 процентных пунктов. В следующем году Минфин ожидает увеличения объема выдачи кредитов благодаря росту доли рыночных программ, что отразится на предпочтениях заемщиков и стратегиях девелоперов. По оценке Сбербанка, в 2026 году рыночная ипотека составит 1,8 трлн рублей, обеспечивая рост рынка вместе с льготными программами.
Рост объёмов транзакций на фоне снижения ипотечных ставок
Рыночная ипотека способствовала увеличению количества сделок на рынке новостроек, что стало одним из факторов роста выручки «Циан» в III квартале 2025 года. Снижение ставок по ипотеке связано с общей динамикой ключевой ставки. Вместе с ростом средней стоимости объявлений и обновлением тарифов в сегменте лидогенерации это способствовало увеличению доходов компании.
Рыночная ипотека имеет 3 записи событий в нашей базе.