Гарбузов Ярослав Юрьевич

Разрыв цен на рынке недвижимости укрепляет позиции новостроек

Руководитель отдела аналитики и ценообразования ГК «РКС Девелопмент» Ярослав Гарбузов отмечает, что субсидированные ипотечные программы позволяют девелоперам сохранять высокие цены на новостройки. По его данным, себестоимость строительства в первом полугодии 2025 года выросла на 5,7% за квадратный метр, что формирует нижний ценовой порог. При этом средняя цена продажи новостроек в Москве в 2,8 раза превышает себестоимость, создавая значительный ценовой запас. Это усиливает позиции первичного рынка по сравнению с вторичным рынком, где отсутствуют льготные условия.

Подробнее →