География спроса

География спроса на посуточную аренду демонстрирует высокую концентрацию в деловых центрах и сдвиг в пригороды

Аналитика сервиса «Циан» за лето 2026 года фиксирует, что География спроса на краткосрочное жилье в России крайне неравномерна: топ-10 городов формирует 60% всех бронирований, а Москва и Санкт-Петербург вместе занимают более 40% рынка. Значительная часть поездок носит деловой или личный характер, что обуславливает спонтанность решений и средний срок проживания в 2–3 дня. В структуре лидеров наблюдается перераспределение: курортный Сочи покинул топ-10, уступив место региональным центрам и городам Московской области, где спрос растет благодаря выгодному соотношению цены и транспортной доступности.

Событие: В летний период 2026 года Москва обеспечила 28,7%, а Санкт-Петербург — 14,5% всех бронирований посуточной аренды, что подтверждает доминирование двух столиц в общей картине рынка.

Тренд: Четыре города Московской области (Люберцы, Красногорск, Химки, Мытищи) вошли в топ-20 лидеров, так как арендаторы все чаще выбирают пригороды как альтернативу столице.

Фактор: Высокая доля деловых поездок и личных визитов формирует спрос с коротким сроком проживания (2–3 дня) и средним временем бронирования около недели, что отличает деловые центры от курортов.

Эффект: Изменение структуры спроса привело к вытеснению Сочи из топ-10 городов, где жилье бронируют за месяц, в пользу городов с импульсивным спросом и более поздним планированием.

Подробнее →