1С запустила новые модули для управления недвижимостью в ERP-системах
«1С» представила новые модули для управления недвижимостью в ERP-системах, позволяющие вести учет аренды и рабочих мест без выхода из привычного интерфейса. Старая версия устареет в апреле 2027 года, поэтому компаниям с активным сопровождением стоит заранее подготовить данные к бесплатному переносу на новую платформу.
Фирма «1С» совместно с разработчиком «ЭЛИАС ВЦ» выпустила новые варианты поставки модуля «Управление недвижимостью и арендой КОРП». С 10 ноября 2026 года в продажу поступают две версии: для интеграции с «1С:ERP. Управление холдингом» (УХ) и для «1С:ERP Управление предприятием» или «1С:Комплексная автоматизация». Одновременно снят с продажи устаревший модуль «Аренда и управление недвижимостью».
Новые поставки предназначены для крупных компаний, управляющих коммерческой недвижимостью. Они позволяют интегрировать учет объектов, аренды и эксплуатации в единую информационную систему предприятия, не выходя за пределы привычного интерфейса 1С:ERP.
Что нового в функционале
В отличие от предыдущих версий, новые модули включают расширенный набор инструментов для управления активами. Ключевые изменения:
- Учет со стороны арендатора: Добавлена полноценная подсистема для учета расходной аренды. Компания может вести договоры, сверять документы с арендодателем и планировать платежи.
- Автоматизация по ФСБУ 25/2018: Система автоматически заполняет документы для учета финансовой аренды согласно новым стандартам бухгалтерского учета.
- Управление рабочими местами: Появилась возможность визуализировать расположение сотрудников на поэтажных планах (2D и 3D), закреплять площади за подразделениями и анализировать использование офисного пространства.
- Интеграция с внешними сервисами: Поддерживается связь с картографическими сервисами и Росреестром, а также совместная работа с системами BIM (Renga Professional) и модулями для управления продажами недвижимости.
Внедрение модуля в ERP-систему позволяет объединить операционный учет аренды с финансовыми процессами холдинга или предприятия, устраняя необходимость в разрозненных таблицах Excel или отдельных бухгалтерских базах.
Цены и условия перехода
Стоимость новых продуктов зависит от типа поставки и количества рабочих мест. Продажа осуществляется только через партнеров-франчайзи «1С».
| Продукт | Рекомендованная розничная цена (руб.) | Цена для дилера (руб.) | Цена для постоянного партнера (руб.) |
|---|---|---|---|
| Модуль для 1С:ERP и 1С:КА (электронная поставка) | 107 400 | 53 700 | 48 300 |
| Модуль для 1С:ERP. УХ (электронная поставка) | 456 100 | 228 050 | 205 245 |
| Клиентская лицензия на 300 рабочих мест | 3 080 400 | 1 540 200 | 1 386 180 |
| Клиентская лицензия на 500 рабочих мест | 5 122 500 | 2 561 250 | 2 305 125 |
| Клиентская лицензия на 1000 рабочих мест | 10 222 100 | 5 111 050 | 4 599 945 |
Для пользователей старого модуля «Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP» предусмотрен бесплатный переход на новую конфигурацию «Управление недвижимостью и арендой КОРП. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА», если у них действует договор сопровождения с активным тарифом «1С:КП Отраслевой». Все накопленные данные сохраняются.
Для остальных пользователей доступен платный апгрейд. Формула расчета проста: стоимость нового продукта минус стоимость старого плюс 150 рублей, но итоговая сумма не может быть меньше половины цены новой поставки.
Ограничения и сроки поддержки
Модули «Управление недвижимостью и арендой КОРП» нельзя использовать отдельно от основных конфигураций 1С:ERP или 1С:КА. Они работают только как часть единой системы.
Поддержка устаревшей редакции 2.5 модуля «Аренда и управление недвижимостью» будет продолжаться до апреля 2027 года. После этой даты пользователи смогут получать обновления только после перехода на новую версию.
Переход на новую конфигурацию требует выполнения технических условий: версия платформы «1С:Предприятие 8» должна быть не ниже 8.3.27, а версия основной ERP-конфигурации — не ниже 2.5.27. Перед миграцией обязательно создание резервной копии базы данных.
Практические аспекты внедрения
- Требования к инфраструктуре: Решение рассчитано на масштабные проекты. Для работы с тысячами рабочих мест (лицензии на 1000 мест) потребуется соответствующая серверная мощность и настройка сети, так как нагрузка на БД при одновременном доступе большого числа пользователей высока.
- Зависимость от экосистемы: Модуль не является автономным. Если компания использует только «1С:Бухгалтерия 8» или другие простые конфигурации, новые модули для ERP ей не подойдут. Для небольших организаций с простой структурой аренды лучше остаются базовые решения или старые версии до окончания поддержки.
- Обучение персонала: В состав поставки входит функциональная модель и документация. Однако из-за сложности интеграции с ERP-системами компаниям, впервые внедряющим такой модуль, придется заложить время на настройку параметров учета и обучение сотрудников работе с новыми подсистемами (например, визуализацией рабочих мест).
Подтверждение: 1c.ru