Басманный район

Басманный район демонстрирует один из самых высоких сроков экспозиции на вторичном рынке Москвы

В Басманном районе зафиксирован срок экспозиции квартир на уровне 115 дней, что относит его к числу локаций с наиболее длительным периодом продажи недвижимости в столице. Высокие показатели времени ожидания покупателя обусловлены структурой предложения, в которой значительную долю занимают объекты в дореволюционных домах и дорогих новостройках. Сложность юридических документов и высокая стоимость лотов в этом районе создают барьеры для быстрой сделки, отличая его от более ликвидных спальных районов.

Событие: Средний срок экспозиции квартир в Басманном районе составил 115 дней, что является одним из максимальных показателей среди всех районов Москвы.

Фактор: Более 20% предложения в Басманном районе приходится на квартиры в дореволюционных домах, что усложняет и затягивает процесс продажи.

Риск: Наличие объектов со «сложными» документами в районе увеличивает вероятность задержки сделки на 20–30 дней по сравнению со средними показателями.

Тренд: Басманный район входит в группу локаций с высокой стоимостью квадратного метра, где наблюдается расслоение ликвидности и замедление продаж по сравнению с бюджетным сегментом.

Подробнее →